DIRECTION IMMOBILIÈRE EXTERNALISÉE POUR FRANCHISEURS ET FRANCHISÉS

Créé et pensé pour vous,
par MDI – Ma Direction Immo

MDI - Ma Direction Immo

VOS BESOINS, NOS SOLUTIONS

Sécuriser l’implantation immobilière des futurs franchisés, accélérer les ouvertures et réduire le risque d’échec dès le départ.

Le franchisé doit pouvoir s’appuyer sur un accompagnement immobilier structuré pour identifier le bon emplacement et lancer son activité dans les meilleures conditions.

Le franchiseur reste concentré sur le développement du réseau, MDI sécurise le socle immobilier.

01

Relation Immobilière

Gestion opérationnelle complète de
la relation franchiseur/franchisé

02

Recherches & négociations

Identification et négociation des
meilleurs emplacements

03

Sécurisation du bail & des engagements

Accompagnement dans la définition des conditions économiques et la formalisation des engagements du bail jusqu’à la signature 

NOS MISSIONS

Structurer, analyser et négocier pour garantir la meilleure implantation possible

Accompagnement complet pour le franchiseur et le candidat

  • Montage du cahier des charges immobilier franchiseur
  • Analyse approfondie du territoire attribué au franchisé
  • Conseil sur la zone d’implantation prioritaire et alternative

Recherche & qualification de l'emplacement

  • Interaction avec brokers locaux et nationaux
  • Analyse des opportunités (surface, flux, visibilité, accessibilité)
  • Pré-sélection des locaux cohérents avec le concept

Négociation du bail

  • Négociation des points clés : loyer, franchise, durée
  • Conditions de sortie et travaux
  • Sécurisation des conditions financières de démarrage

Assistance financement intégré

  • Aide au montage du dossier bancaire
  • Cohérence bail / business plan
  • Échanges avec les banques

Option "Implantation +"

Offre au franchisé un interlocuteur immobilier expert dédié pour l’assister dans ses relations avec le bailleur et les tiers tout au long de sa prise à bail : gestion des échanges courants, accompagnement sur les sujets contractuels, travaux, charges, évolutions du site ou situations sensibles.

Découvrir l'offre

Bénéfices pour le franchiseur

Réduction des échecs

Diminution significative des échecs liés à un mauvais emplacement immobilier

Accélération des ouvertures

Processus d’implantation plus rapide et efficace pour vos franchisés

Homogénéité du parc

Cohérence et qualité constante du parc immobilier du réseau

Moins de sollicitations

Réduction des demandes internes aux développeurs ou gérants sur les questions immobilières

Image renforcée

Positionnement comme réseau structuré, mature et professionnel

Bénéfices pour le franchisé

Gain de temps

Gain de temps considérable dans la recherche et la négociation immobilière

Sécurisation du bail

Accompagnement dans la formalisation du bail jusqu’à la signature

Meilleures conditions

Négociation optimale pour obtenir les meilleures conditions de bail

Expert dédié

Interlocuteur expert dédié à votre projet immobilier

Démarrage serein

Lancement de votre activité dans les meilleures conditions possibles

MDI - Ma Direction Immo agit comme une extension naturelle de la tête de réseau, sans alourdir la structure interne.

Un mauvais choix immobilier ne se rattrape pas. Un bon choix change tout.

1 mauvais emplacement = 3 à 9 ans d’impact (durée du bail)

MDI – Ma Direction Immo accompagne chaque franchisé dans l’une des décisions les plus engageantes de son projet : son emplacement.

 

3

Mois d’accompagnement minimum.
Suivi continu jusqu’à la signature du bail (possibilité d’extension avec l’option “Implantation + »)

Budget

par mois/franchisé
Investissement mensuel sécurisé

100%

dédié.
1 expert immobilier à votre service.

Comment pouvons-nous vous aider ?

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